（2025）内01民终2615号

服务合同纠纷

鄂尔多斯市金宝汇商业管理有限公司

苏州江南嘉捷电梯有限公司呼和浩特分公司,苏州江南嘉捷电梯有限公司

内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院

（2022）苏0591民初1578号

承揽合同纠纷

苏州江南嘉捷电梯有限公司呼和浩特分公司

乌兰察布市聚宁房地产开发有限公司

苏州工业园区人民法院

（2019）苏0591民初10592号

承揽合同纠纷

苏州江南嘉捷电梯有限公司呼和浩特分公司

乌兰察布市华新房地产开发有限责任公司

苏州工业园区人民法院

（2024）内0105民初10526号

承揽合同纠纷

苏州江南嘉捷电梯有限公司呼和浩特分公司、呼和浩特市五和兴房地产开发有限公司民事一审民事裁定书

民事案件

鄂东市监处罚﹝2025﹞166号

通过对苏州江南嘉捷电梯有限公司呼和浩特分公司维保的东胜区郝家圪卜路与水岸街交叉口观湖公寓B座编号梯11蒙KS00532(24)的电梯现场检查，对电梯维保单位苏州江南嘉捷电梯有限公司呼和浩特分公司委托代理人郝俊杰的询问调查及当事人提供的《电梯保养协议》1份及负责人身份证、《营业执照》、《特种设备生产许可证》复印件各1份知：1.当事人持有效期内的《营业执照》、《特种设备生产许可证》和《电梯保养协议》从事电梯维保工作；2.苏州江南嘉捷电梯有限公司呼和浩特分公司与鄂尔多斯市兴研物业管理服务有限责任公司第三分公司签订的《电梯保养协议》证明双方的服务关系；3.苏州江南嘉捷电梯有限公司呼和浩特分公司与鄂尔多斯市兴研物业管理服务有限责任公司第三分公司签订的《电梯保养协议》的显示，当事人在2025年6月1日起至2026年5月31日对鄂尔多斯市兴研物业管理服务有限责任公司第三分公司服务的鄂尔多斯东胜区水岸公馆小区内的观湖公寓的编号梯11蒙KS00532(24)的电梯实施保养服务；4.依据《特种设备安全技术规范TSG-T5002-2017电梯维护保养规则》第六条第一款［电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目（内容）和要求分别见附件A至附件D。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。附件A曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求表A-1半月维护保养项目（内容）和要求中序号：1，维护保养项目（内容）：机房、滑轮间环境，维护保养基本要求：清洁，门窗完好，照明正常。2，维护保养项目（内容）：手动紧急操作装置，维护保养基本要求：齐全，在指定位置。13，维护保养项目（内容）：导靴上油杯，维护保养基本要求：吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏。］的规定，当事人在未按照该特种设备安全技术规范的要求对编号梯11蒙KS00532(24)的电梯进行半月维护保养的情况下，在半月维保记录中的需要维保的上述存在问题的1.2.13项中直接写正常，表示完成维保。

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条，违反本法规定，未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚。

20000.00元

鄂尔多斯市东胜区市场监督管理局

2025-11-18