通山市监处罚〔2026〕120号

经查实，当事人为推广“华城·澜庭语岸”项目，委托郑州万动力计算机科技有限公司制作宣传，单本次广告印制数量为200份，广告物料制作实际费用为人民币978元。在售楼处现场及周边区域向群众发放宣传，存在以下违法情形：1、宣传单中“迎宾路唯一商业步行街”“唯一”属于绝对化用语，暗示该商业街在当地是独一无二的，缺乏客观依据支撑。“目前通山基础设施最齐全，人流最多，人口最密集，同时也是最宽的一条道路”连续使用“最齐全”“最多”“最密集”“最宽”等多个“最”字表述，属于典型的绝对化用语，且无权威数据证明其唯一性、排他性。违反《中华人民共和国广告法》第九条“广告不得有下列情形”（三）使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语；”的规定。2、未标注商品房预售许可证书号：该批次售楼宣传单属于房地产预售商业广告，包含销售宣传内容，不属于仅介绍项目名称的情形，未标注案涉项目商品房预售许可证书号，未完整标注法定必备公示信息，违反《房地产广告发布规定》第七条：房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：（三）预售或者销售许可证书号的规定。 上述事实，由现场检查笔录、宣传单加盖公章原件、询问笔录、当事人主体资格证明等证据予以证实，证据之间能够相互印证，形成完整证据链。...[详情见行政处罚决定书]

综合上述处罚条款，根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条“对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。同一个违法行为违反多个法律规范应当给予罚款处罚的，按照罚款数额高的规定处罚。”的规定，此案对当事人罚款应当依据《中华人民共和国广告法》第五十七条第（一）项有下列行为之一的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，对广告主处二十万元以上一百万元以下的罚款，情节严重的，并可以吊销营业执照，由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请；对广告经营者、广告发布者，由市场监督管理部门没收广告费用，处二十万元以上一百万元以下的罚款，情节严重的，并可以吊销营业执照：”（一）“发布有本法第九条、第十条规定的禁止情形的广告的；”的规定。责令当事人停止发布广告，并在相应范围内消除影响，本局决定对当事人作出罚款人民币5000元的行政处罚。

5000.00元

通山县市场监督管理局

2026-06-16