甘州税稽一罚﹝2026﹞17号

1.你单位在检查所属期内虚假申报房产税,造成少缴税款21,442.84元,其中2022年房产税10,832.85元、2023年房产税10,609.99元、2024年从价计征房产税-588.23元、2025年从价计征房产税-343.02元、2025年从租计征房产税-1,414.60元。你单位2022年1月1日至2025年12月31日申报自用房产税时未将取得的土地价值1,259,512.57元及装修时计提的长期待摊费用摊销金额1,319,741.75元作为房产税计税依据。你单位固定资产登记的房产原值12,997,796.34元,地上总建筑面积7625.26㎡。你单位从2023年9月1日起将部分自用房产作为投资性房产,按照租金收入申报缴纳房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”、第二条第一款“房产税由产权所有人缴纳。……”、第三条第一款“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。”、第三条第三款“房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。”、第四条“房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。”,《甘肃省房产税暂行条例实施细则》（省人民政府令第154号）第二条“凡在本省属房产税开征范围的单位和个人,均应按照《条例》和本细则规定缴纳房产税。”、第三条“房产税由单位或个人申报,当地税务机关核实征收。”、第四条“房产税纳税义务人的所有房产,包括生产性用房和非生产性用户,不论其是否使用,凡按财政部制定的财务会计制度规定列入“固定资产”的,均应缴纳房产税。”、第五条第一款“根据《条例》第三条规定,房产原值一次减除30%后的余值为房产税的计税依据。”、第六条第一款“房产税按年计算,分次缴纳。每年5月、11月为征收入库期,纳税人可自行选择一次性申报缴纳全年房产税。”,《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第一条第一款“关于房产原值如何确定的问题对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。”,《财政部国家……

虚假申报,在账簿上多列支出的行为是偷税,除追缴你单位因偷税少缴的房产税21,442.84元、企业所得税161,660.58元外,并处以上少缴税款183,103.42元55%的罚款100,706.88元。

100706.88元

国家税务总局甘南藏族自治州税务局第一稽查局

2026-09-18