诸自然资规罚决字〔2025〕第000017号

经查实，从2009年1月开始，当事人未经有批准权的人民政府批准，擅自在诸暨市同山镇绿剑村王家大门自然村自家厂房合法宗地周边处非法占用土地建设宿舍楼、门卫室、牌坊等地上建筑物及硬化地面等。经实地测量，总用地面积为7473.56平方米，建筑占地面积477.97平方米，截止调查时建设程度为地面已硬化，地上建筑当年已结顶完工。经国土空间规划科确认，该处用地符合土地利用总体规划。经自然资源和不动产调查确权登记科确认，该处用地中耕地64.18平方米，其他农用地6832.59平方米，建设用地576.79平方米。经调查，当事人诸暨绿剑科技有限公司，法定代表人：马亚平，组织机构代码：91330681743455962C，住所地址：诸暨市暨阳街道艮塔东路99号我们 经实地测量，总用地面积为7473.56平方米（建筑占地面积为477.97平方米）。截止调查时建设程度为地面已硬化，地上建筑已结顶。经诸暨市国土空间规划科确认，该用地处土地地块范围内有位于规划城乡建设允许建设区或属于规划建设用地地类、以及规划确定的交通廊道内、独立工矿用地区域内的用地面积7473.56平方米。总用地面积为7473.56平方米符合土地利用总体规划。 调查后认为，当事人的上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款之规定，属非法占用土地行为。为此依据《中华人民共和国土地管理法》（2004年版）第七十六条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定。

责令当事人退还在诸暨市同山镇绿剑村非法占用的7473.56平方米土地，并处罚如下：1、对非法占用6832.59平方米其他农用地的行为，处以每平方米10元的罚款，对非法占用576.79平方米建设用地的行为，处以每平方米10元的罚款，对非法占用64.18平方米耕地的行为，处以每平方米20元的罚款，合计罚款人民币柒万伍仟叁佰柒拾柒元肆角整（￥75377.40）； 2、没收在符合土地利用总体规划7473.56平方米土地上新建的建筑物和其他设施。

75377.40元

诸暨市自然资源和规划局

2026-01-22