（2024）桂13民终599号

劳动争议

黄*

来宾市中汇大洋投资有限公司

广西壮族自治区来宾市中级人民法院

（2022）桂1302民初4657号

租赁合同纠纷

来宾市中汇大洋投资有限公司

x**

来宾市兴宾区人民法院

（2022）桂1302民初2995号

租赁合同纠纷

来宾市中汇大洋投资有限公司

x**

来宾市兴宾区人民法院

（2021）桂13民终414号

生命权、身体权、健康权纠纷

韦**,覃***,覃***,覃**,韦**

来宾市城市管理局,来宾市中汇大洋投资有限公司

来宾市中级人民法院

（2020）桂1323民初357号

合资、合作开发房地产合同纠纷

武宣县华宇房地产开发有限公司

董**,胡**,黄**,广西中聚房地产开发有限公司,来宾市中汇大洋投资有限公司

武宣县人民法院

来市监处罚〔2026〕13号

经调查核实，来宾市中汇大洋投资有限公司为来宾市大洋购物商场（以下简称大洋商场）的物业管理方，提供转供电并收取电费，大洋商场经营区域含临街商铺和内场商铺，当事人同时还向中影唐人轩国际电影院（以下简称唐人轩电影院）提供转供电服务。2022年1月-2025年4月期间当事人在向以上商户收取电费的同时收取综合服务费，具体情况分别为： 1.收取临街商铺综合服务费情况：临街商铺是商户自购房产，其与当事人签订《用电合作协议》，约定用电由当事人转供，每个月固定按照1.2元/度收取电费和综合服务费，具体计费方式为：电费单价+综合服务费单价=1.2元/度。电费单价按照电网当月价格标准执行，由于电网每个月的电费价格是动态浮动的，因此综合服务费的单价也随之浮动，综合服务费单价乘以商铺当月电量即为该商户当月的综合服务费。经现场检查并核算当事人提供的费用清单，2022年1月-2025年4月期间当事人共收取临街商铺综合服务费501480.12元。 2.收取内场商铺综合服务费情况：内场商铺与当事人签订有《租赁合同书》，约定收取租金和物业费等事宜，另外当事人与内场商铺的经营者口头约定按0.1元/度收取综合服务费。2025年5月30日，因当事人电脑数据库发生故障，储存收费台账的硬盘损坏，导致2022年1月-12月内场商铺收费台账丢失，经办案人员询问部分内场商铺经营者，均未能提供本商铺2022年1月-12月期间的缴费清单等相关收费证据材料，因此无法计算2022年度综合服务费具体金额。经现场检查并核算当事人提供的2023年1月-2025年4月期间费用清单，当事人共收取内场商铺综合服务费566274.70元。 3.收取唐人轩电影院综合服务费情况：唐人轩电影院与当事人没有租赁关系，其与当事人签订《用电合作协议》，约定用电由当事人转供，每个月固定按照1.2元/度向唐人轩电影院收取电费和综合服务费，收取综合服务费的方式与临街商铺一致。2022年1-12月的收费台账与商场内场商铺收费台账一起因数据库故障导致丢失，无法提供。经现场检查并核算当事人提供的2023年1月-2025年4月期间费用清单，当事人共收取唐人轩电影院综合服务费295280.06元。 综上所述，2022年1月-2025年4月期间当事人收取临街商铺、内场商铺和唐人轩电影院的综合服务费共计1363034.88元。

1.警告； 2.罚款：100000元。

100000.00元

来宾市市场监督管理局

2026-04-08