渝江北市监处罚〔2026〕50号

经查，2017年4月12日，当事人经重庆市江北区市场监督管理局注册成立，经营范围：一般项目：房地产中介服务；房屋销售；房地产信息咨询；，主要从事商业地产中介销售业务。2023年5月18日，当事人以其公司主体资质在阿里拍卖平台开通入驻网络店铺重庆四季兴财房地产营销策划有限公司。2023年6月6日，当事人按照经营需要，通过上述阿里拍卖平台店铺在互联网开始从事房地产竞卖活动，并陆续对外上传发布相关房地产标的物项目信息，且标的物详情页对外展示有以下信息：标的物标题、开拍时间、结束时间、起始价、保证金、软件服务费、交易服务费、加价幅度、竞价周期、延时周期、标的物介绍、竞买公告、竞买须知、竞买记录等图文内容。2025年9月10日，本局执法人员根据线索到当事人经营场所进行现场检查发现，当事人上述阿里拍卖平台店铺共对外发布有31个房地产标的物项目，其中拍卖状态系正在进行的1个（结束09月10日10：00），系即将开始的1个（竞价时间09月23日10：00），系已结束的24个（其中标的状态已流拍9个，已成交15个），系中止的1个，系撤回的4个，但当事人无法提供相关拍卖经营许可资质。经查明，当事人在阿里拍卖平台开展竞价售卖服务，通过设置保证金、起始价、加价幅度、竞价周期等竞价规则，引导意向竞拍用户遵循规则参与竞拍；竞拍成功后，用户需按约定支付尾款、服务费及佣金。该经营模式符合《中华人民共和国拍卖法》第三条关于拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式的法定情形，另依据中华人民共和国商务部令2004年第24号《拍卖管理办法》第二条第二款各种经营性拍卖活动，应当由依法设立的拍卖企业进行之规定，企业在阿里拍卖平台开展拍卖业务，应当需要具有拍卖经营许可资质，但截至本局查获止，重庆市商务委员会未向当事人颁发过《拍卖经营批准证书》，由此当事人上述行为已构成未经许可从事拍卖业务的违法事实。另查明，当事人在阿里拍卖平台店铺的经营过程中，在某些拍卖标的物竞拍价远低于拍卖标的物真实价格时，当事人授意公司员工以竞拍人身份参与竞拍，并采取在竞拍成功后不支付尾款，以违约只被平台扣除软件服务费的方式来避免更大经济损失。通过核查当事人阿里拍卖平台店铺后台交易数据，成交人姓名一栏中出现的陈晓龙、郑玉户两人，当事人确认上述人员为公司授意参与拍卖标的物竞拍的工作人员，通过上述回购方式成交标的物小计5个，无佣金收入。又查明，当事人作为房地产中介销售机构，其在开展上述房地产标的物买卖过程

综上，当事人上述行为违反了《中华人民共和国拍卖法》第十一条、第二十条，依据《中华人民共和国拍卖法》第六十条、第六十二条的规定，本局对当事人非法拍卖行为予以取缔，不得未经许可再从事拍卖业务，并决定对当事人合并执行予以如下处罚：1、警告；2、没收违法所得124540.36元。

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2026-01-23