物业服务合同纠纷

新疆深长城物业服务有限公司

新疆恒信佳业房地产开发有限公司

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

（2024）新0106民初4507号

排除妨害纠纷

郭*

新疆深长城物业服务有限公司,马**

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

（2024）新0104民初6505号

物业服务合同纠纷

新疆深长城物业服务有限公司

祁**

乌鲁木齐市新市区人民法院

（2025）新0105民初2246号

租赁合同纠纷

新疆深长城物业服务有限公司

杜**,宋*

乌鲁木齐市水磨沟区人民法院

（2025）新0106民初1460号

物业服务合同纠纷

新疆深长城物业服务有限公司

秦**

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

物业服务合同纠纷

新疆深长城物业服务有限公司

新疆恒信佳业房地产开发有限公司

起诉状副本及开庭传票

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

（2025）新0105民初2246号

合同纠纷

新疆深长城物业服务有限公司

宋*

裁判文书

乌鲁木齐市水磨沟区人民法院

（2025）新0105民初2246号

租赁合同纠纷

新疆深长城物业服务有限公司

宋*

起诉状副本及开庭传票

乌鲁木齐市水磨沟区人民法院

新疆深长城物业服务有限公司

宋*

起诉状副本及开庭传票

乌鲁木齐市水磨沟区人民法院

（2023）新0105民初4641号

物业服务合同纠纷

新疆深长城物业服务有限公司

刘**

裁判文书

乌鲁木齐市水磨沟区人民法院

（2026）新0106执467号

物业服务合同纠纷

张**;新疆某某有限公司物业服务合同纠纷执行实施执行裁定书

4108.28元

执行案件

（2025）新0106民初3053号

物业服务合同纠纷

马凤云;新疆深长城物业服务有限公司;物业服务合同纠纷一审民事判决书

7698.88元

民事案件

（2025）新0106民初6576号

物业服务合同纠纷

新疆某物业服务有限公司、曾*物业服务合同纠纷民事一审民事判决书

5267.86元

民事案件

（2025）新0106执2416号

服务合同纠纷

新疆某某有限公司、王**服务合同纠纷执行实施执行裁定书

7287.47元

执行案件

（2025）新0106民初510号

物业服务合同纠纷

新疆某物业服务有限公司、王*物业服务合同纠纷民事一审民事判决书

6829.10元

民事案件

乌水市监处罚﹝2026﹞78号

经查，阳光绿岛小区共有12部电梯，均由新疆深长城物业服务有限公司管理，使用登记编号分别为电11新A50078、电11新A50079、电11新A50080、电11新A50081、电11新A50082、电11新A50083、电11新A50084、电11新A50085、电11新A50086、电11新A50087、电11新A50088、电11新A50089。2026年4月2日，新疆益安特检工程有限公司依据《电梯自行检测规则》（TSG T7008-2023）对该小区电梯进行年度检测，出具了报告编号为XJTJYATYC2026002774、XJTJYATYC2026002775、XJTJYATYC2026002776、XJTJYATYC2026002777、XJTJYATYC2026002778、XJTJYATYC2026002779、XJTJYATYC2026002780、XJTJYATYC2026002781、XJTJYATYC2026002782、XJTJYATYC2026002783、XJTJYATYC2026002784、XJTJYATYC2026002785的《电梯自行检测备忘录》，报告结果均显示“该电梯存在较严重的不符合，建议立即停用整改”，其中报告编号为XJTJYATYC2026002776和XJTJYATYC2026002777的不符合情况显示“轿厢（运载装置）限速器-安全钳联动试验无效”。执法人员2026年4月8日检查该单位时，发现12部电梯均在使用中。 2025年9月15日，我局就阳光绿岛小区二号楼二单元电梯运行过程有异响、未按要求任命配备电梯安全总监及安全员、未按要求建立安全管理制度、未建立日管控周排查月调度制度机制等问题，向当事人下达了《特种设备安全监察指令书》（乌水市监特令〔2025〕第127号）。通过查阅档案资料，新疆深长城物业服务有限公司于2025年1月1日任命杨永亮（身份证号652327**********17）为阳光绿岛小区电梯安全总监，任命冯江义（身份证号620522**********16）为阳光绿岛小区电梯安全管理员。2026年1月7日至2026年3月28日，每周安全排查报告中，安全管理员和安全总监签名与任命书不符，且周排查最后一次记录为2026年3月28日。2026年4月《每日电梯安全检查记录表》中安全员签名与任命书不符。该小区电梯最后一次应急演练时间为2025年3月12日，未见对电梯安全总监及安全管理员培训记录。

1.责令改正，并给予电梯使用单位（新疆深长城物业服务有限公司）、电梯安全总监（杨永亮）和电梯安全员（冯江义）通报批评； 2.罚款30000元（叁万元）。

30000.00元

水磨沟区市场监督管理局

2026-06-12