五市监处字〔2025〕第261号

当事人与产权方（昆明市西山区红联工商联合总社）签订了《租赁协议》，产权方将昆明市西园北路24号面积约8.4亩的仓库、商铺、办公室租赁给当事人使用，租用时间自2022年9月1日至2028年8月31日，租赁限期为6年。当事人将该租赁地开发为“西园路花鸟百货商场”，对外招商运营并承接物业管理服务，向租户代收代缴水电费，目前共有商户32家。“西园路花鸟百货商场”内部的商业用电计量总表有2块，分别为：表号：0501001714300002（户名为：昆明大光贸易有限公司，云南省昆明市五华区西园北路24号）；表号：0501143061474849（云南省昆明市五华区春晖小区12号院洗车场）。 当事人法定代表人祝新太称，“西园路花鸟百货商场”前期由其儿子祝伟负责管理，未建立公司收支台账，无法提供2022年9月至2024年5月期间相应代收电费的收支材料。2024年6月至2025年7月期间，当事人将缴纳电费为1.5元/度的商户调整为收取1.3元/度，主动返还13家商户一年电费135550.80元。 经查，2024年6月至2025年7月期间，当事人向昆明供电局缴纳商业用电每月的平均电价分别为：0.49、0.56、0.56、0.56、0.55、0.56、0.62、0.61、0.47、0.44、0.44、0.44元/度。2024年6月至2025年7月期间，当事人按照商户分表计数以1.3元/度的标准向进驻商户代收取电费，共计收取电费698930元。合计向昆明供电局缴纳电费、水利基金323707.86元，主动返还13家商户一年电费135550.80元，多收的电费为239671.34元。截止2025年9月1日，当事人已采取退费方式完成现有30家商户的电费清退工作，合计退费239671.34元。

依据《中华人民共和国电力法》第六十六条：“违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分”的规定，承办人建议责令当事人立即改正违法行为，并作如下处罚： 1.给予警告； 2.处违法收取费用239671.34元0.3倍罚款，罚款71901.40元，上缴国库。

311572.74元

五华区市场监督管理局

2025-10-27