买卖合同纠纷

廊坊高华建材有限公司

陕西盛鑫邦泰保温材料有限公司,李**,陈**

大城县人民法院

（2025）冀1025民初4384号

买卖合同纠纷

廊坊高华建材有限公司

陕西盛鑫邦泰保温材料有限公司;李志虎;陈爱胜

执行文书、拍卖

大城县人民法院

买卖合同纠纷

李**

陕西盛鑫邦泰保温材料有限公司;李志虎;陈爱胜

起诉状副本及开庭传票

大城县人民法院

西咸税稽罚﹝2025﹞28号

(一）增值税方面 经查，你公司将坐落于安康高新区科技路东侧.创新三路南侧一处房产部分出租，该房产于2019年6月完工投入使用，你公司2019年7月至2020年出租房产取得的收入均按简易计税5%申报缴纳增值税61,387.67元，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条、第五条、第十九条，《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号?）第一条，《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号?）第一条，《国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第二条、第三条之规定，你公司应按适用税率9%计算缴纳增值税，少计提增值税销项税额106,442.83元，其中： 2019年7-12月：你公司2019年7-12月出租房产收取租金收入应计提销项税额45,056.31元(519,697.12*1.05/1.09*0.09)。 2020年：你公司出租房产收取租金收入应计提销项税额61,386.52元(708,056.13*1.05/1.09*0.09)。 考虑纳税人少申报销项税额及当期的增值税期末留抵税额情况，通过计算抵减你公司当期及以后月份申报的期末留抵税额后，你公司2020年少缴增值税45,055.17元。具体计算详见《增值税查补计算表》 上述违法事实有以下证据予以证明： 证据10:2019年-2023年年度增值税申报表，内容是2019年—2023年年度增值税申报数据。用于证明该企业2019年-2020年申报不动产出租租金收入和税率。 证据15：2019年7月-2023年12月房产租赁合同，内容是该企业出租房产的租赁合同。用于证明出租的面积和租金收入。 证据22：2019年7月-2020年12月场地租赁收入明细账及收入汇总表，内容是该企业出租不动产的数据统计。用于证明出租的房产和场地的租金收入。 证据23:2019年-2023年开具的出租不动产租金收入发票，内容是2019年-2023年开具的出租租金收入发票数据。用于证明该企业2019年-2023年出租房产开票收入和税率。 证据24:自查阶段税款补缴完税证明，内容是该企业2021年1月-2022年4月不动产出租收入增值税差额补缴情况证明。用于证明该企业2021年1月-2022年4月不动产出租收入增值税已补缴。 证据25：不动产申报数据统计表及附件，内容是统计该企业2019年7月-2020年12月不动产出租申报数据。用于证明该企业2019年7月-2020年12月不动产出租申报销售额和已缴纳增值税。 以上违法行为合计少缴增值税45,055.17元。 （二）增值税附加税费方面 城市维护建设税：根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二条、三条、四条之规定，以你公司少缴的增值税45,055.17元为计税依据，你公司少缴城市维护建设税3，153.85元。

处缴纳税款50%的罚款134627.98元。

134627.98元

国家税务总局西咸新区税务局稽查局

2025-09-26