（2025）桂0102民初1507号

物业服务合同纠纷

南宁威凯智慧物业服务有限公司

李*

南宁市兴宁区人民法院

（2023）桂0108民初4606号

合同纠纷

南宁威凯智慧物业服务有限公司

广西联美家商业运营管理有限公司

南宁市良庆区人民法院

（2022）桂0105民初9037号

建设工程合同纠纷

陆*

南宁威凯智慧物业服务有限公司,中建交通建设集团有限公司,广西承万劳务有限公司,许**

南宁市江南区人民法院

（2023）桂0102民初1783号

物业服务合同纠纷

南宁威凯智慧物业服务有限公司、广西保立电子商务有限公司等物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

1036290.97元

民事案件

南兴消行罚决字﹝2025﹞第0001号

现查明 2024年10月31日，大队监督员按南兴消限字〔2024〕第0328 号责 令要求对南宁威凯智慧物业服务有限公司管理的（威宁·世纪花城）南区进行 消防监督复查，检查发现以下消防安全隐患未整改：1、小区私家车停放堵塞消 防车道； 2、小区A4栋首层绿化架空层违规停放电动自行车； 3、小区部分楼 层电井房竖向防火封堵不完全； 4、1 栋火灾自动报警系统主机存在故障点45 个、屏蔽点182个； 5 栋火灾自动报警系统主机存在故障点88个，屏蔽点558个； 4 栋火灾自动报警系统主机存在故障点54个，屏蔽点347个；2、3 栋火灾自动 报警系统主机存在故障点 63个。威宁·世纪花城南区A4 栋首层绿化架空层违 规停放电动自行车和小区部分楼层电井房竖向防火封堵不完全逾期未整改的行 为违反了《广西壮族自治区实施办法》第三十三条第 二款“对物业服务区域内违反消防法律、法规的行为，物业服务人员应当及时 采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理”之规定；威宁·世 纪花城南区私家车停放堵塞消防车道的行为违反了《中华人民共和国消防法》 第二十八条“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、 器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封 闭疏散通道、安全出口、消防车道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和 灭火救援的障碍物”之规定；威宁·世纪花城南区火灾自动报警系统联动控制 主机存在故障点和屏蔽点的行为违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第 一款第（二）项“机关、团体、企业、事业等单位应当按照国家标准、行业标 准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完 好有效”之规定，以上事实有《消防监督检查记录》编号：〔2024〕第1500号、 《消防监督检查记录》编号：〔2024〕第 2022号、南兴消限字〔2024〕第0328 号责令、现场照片、询问笔录及执法视频等证据证实。

根据《广西壮族自治区实施办法》第六十六条之 规定，现决定给予南宁威凯智慧物业服务有限公司罚款人民币伍仟元整；根据 《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第（五）项之规定，现决定给予南 宁威凯智慧物业服务有限公司罚款人民币伍仟元整；根据《中华人民共和国消 防法》第六十条第一款第（一）项之规定，现决定给予南宁威凯智慧物业服务 有限公司罚款人民币伍仟元整；以上处罚合并执行，我大队将对南宁威凯智慧 物业服务有限公司作出罚款人民币壹万伍仟元整的行政处罚。

20000.00元

南宁市兴宁区消防救援大队

2025-01-27

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