（2023）桂0107民初6935号

广告合同纠纷

南宁华策广告策划有限公司

广西汉桓文化旅游投资有限公司

南宁市西乡塘区人民法院

（2023）桂0107民初695号

商品房预约合同纠纷

蔡**

广西汉桓文化旅游投资有限公司

南宁市西乡塘区人民法院

南城管综罚﹝2023﹞00010号

经查明，你（单位）作为南宁市西乡塘区金陵镇江晖路3号南宁右江湾水乡康养旅游度假区项目开发单位，于2022年1月2日分别与蔡义珍签订该项目C5栋103号房《商品房认购协议书》、与郭晓云签订该项目C5栋101号房《商品房认购协议书》，先后收取蔡义珍预约金共计67.8万元、郭晓云预约金共计73.745万元，上述商品房至今未取得《商品房预售许可证》。以上事实有《商品房认购协议书》和收款收据复印件、《关于右江湾水乡康养旅游度假区项目C5等未取得预售证楼栋预约的情况说明》等证据予以佐证。你（单位）在南宁右江湾水乡康养旅游度假区项目C5栋尚未取得《商品房预售许可证》、不符合商品房销售条件的情况下，收取客户预订款性质费用的行为，违反了《商品房销售管理办法》第六条、第二十二条第一款的规定。

2023年6月16日,本机关依法向你（单位）送达了《行政处罚告知书》（市综执告字〔2023〕00019号），告知拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你（单位）依法享有的权利。你（单位）于2023年6月20日向本机关提出听证申请，本机关于2023年7月11日召开听证会。听证结果如下：维持处罚意见。 根据《商品房销售管理办法》第四十二条第（六）项的规定，结合《广西住房城乡建设行政处罚自由裁量基准（2020版）》（房地产与住房保障类）D109.42.3项，你（单位）的行为属于情节严重，本机关作出以下处罚决定：一、警告； 二、罚款人民币叁万元整（￥30000.00）。

30000.00元

南宁市城市管理综合行政执法局

2023-07-27