（2025）吉0106民初5441号

买卖合同纠纷

长春新星宇朗铭商品混凝土有限责任公司

吉林省宝成房地产开发有限公司

长春市绿园区人民法院

（2023）沪0114民初12885号

借款合同纠纷

晋**

潘**,杨*,吉林省宝成房地产开发有限公司

嘉定区人民法院

（2023）沪0114民初12928号

借款合同纠纷

上海凯定金融信息服务有限公司

潘**,杨*,吉林省宝成房地产开发有限公司

嘉定区人民法院

（2023）沪0114民初15920号

民间借贷纠纷

李**

吉林省宝成房地产开发有限公司,杨*,潘**

上海市嘉定区人民法院

（2023）沪0110民初15013号

借款合同纠纷

宦**

吉林省宝成房地产开发有限公司,刘*,潘**

上海市杨浦区人民法院

民间借贷纠纷

孔**

吉林省宝成房地产开发有限公司,潘**,潘*,刘*

起诉状副本及开庭传票

南京市六合区人民法院

（2021）浙0723民初1002号

合同纠纷

赵**

吉林省宝成房地产开发有限公司,刘*,潘**,潘*

裁判文书

武义县人民法院

（2023）沪0114执7703号之一

民间借贷纠纷

徐*与潘**;杨*;吉林省宝成房地产开发有限公司等民间借贷纠纷执行裁定书

执行案件

（2022）沪0114民初1565号之一

借款合同纠纷

中投在线股份有限公司与吉林省宝成房地产开发有限公司等借款合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）吉0106民初1228号

劳动合同纠纷

张**、吉林省宝成房地产开发有限公司劳动合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

（2023）吉0104执80号

保证合同纠纷

张**、吉林省宝成房地产开发有限公司保证合同纠纷首次执行执行裁定书

执行案件

（2022）吉01民终4115号

合同纠纷

吕**、吉林省宝成房地产开发有限公司等合同纠纷民事二审民事裁定书

民事案件

长规自然罚决绿字﹝2024﹞10号

吉林省宝成房地产开发有限公司在未经批准的情况下于2023年10月在长春市绿园区翔运街以东,铁路沿线以西,红楼以南,西安大路以北开工建设“西安桥北棚户区改造”项目1#楼工程,实际占地面积2121平方米,地类为城镇住宅用地,项目在城镇开发边界内。规划用地性质为居住用地。共计建设1栋建筑,目前工程形象进度为3层施工。经吉林省中顺测绘有限公司实测,总建筑面积为6275.07平方米。其中1#住宅/公建3/-1层,已建地上4154.43平方米,已建地下2120.64平方米。目前已责令停工,项目所占地块及建筑物均为棚改项目。

一、违法占地部分吉林省宝成房地产开发有限公司建设的“西安桥北棚户区改造”项目1#楼工程适用《长春市自然资源领域初次违法不予处罚事项清单(试行)》第一条之规定,拟向吉林省宝成房地产开发有限公司下发《初违不罚告知书》,要求该单位在60日内到长春市规划和自然资源局补办完成用地手续,如果在规定期限补办完成,则不予处罚。如果在规定期限内项当事人未补办完成用地手续,我局将依法下达《行政处罚告知书》和《行政处罚决定书》,对该单位未经批准违法占用土地行为作出如下处罚决定:1、责令当事人退还2121平方米土地至权利人。2、对当事人违法占用的2121平方米土地,处以100元/㎡的罚款,共计212100元(人民币贰拾壹万贰仟壹佰元整)。二、违法建设部分1、责令当事人60日内到长春市规划和自然资源局依法申请补办该项目1#住宅/公建的《建设工程规划许可证》。2、对当事人建设的1#住宅/公建已建部分处以违法建设工程造价5%的罚款。违法建设工程总造价÷总建筑面积=单价单价×违法建设面积×5%=罚款金额,即80000000元÷36600=2185.79元2185.79×6275.07=13716000元13716000×5%=685800元(人民币陆拾捌万伍仟捌佰元整,工程造价以吉林省宝成房地产开发有限公司与黑龙江逸景建筑工程有限公司吉林长春分公司签订的《施工合同》确定)。

212100.00元

长春市规划和自然资源局

2024-05-07

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