（2023）渝0106民初544号

买卖合同纠纷

重庆驰辉实业有限公司

遵义宜佳行房地产开发有限公司,杨**,戴*

重庆市沙坪坝区人民法院

（2023）渝05民终1188号

买卖合同纠纷

重庆市万盛区云钻物资有限公司

遵义宜佳行房地产开发有限公司

重庆市第五中级人民法院

（2022）渝0110民初8299号

买卖合同纠纷

重庆市綦江区渝南建材有限公司

遵义宜佳行房地产开发有限公司

重庆市綦江区人民法院

（2021）黔0330民初5062号

财产损害赔偿纠纷

习水县温水镇四季之星教育有限公司

贵州水投水务集团习水集镇供水有限责任公司,遵义宜佳行房地产开发有限公司

习水县人民法院

（2021）黔03民终273号

民间借贷纠纷

杨**、何*民间借贷纠纷二审民事裁定书

民事案件

﹝2023﹞习自然执第82号

SC520330********05010179号土地卫片执法图斑系你公司在未办理农用地转用、土地征收等合法审批手续的情况下，于2022年11月擅自占用习水县温水镇星文村共和组集体土地修建的凯茗佳苑房地产开发项目，该项目主要用于建设商业住宅，解决城镇居民居住问题，建设内容包括平场、基坑以及地圈梁等，无地面建（构）筑物。截至目前，该项目尚未完工，已停止建设，未增加新的非法占地以及违法建设行为。 根据第三方测绘结构贵州弘扬测绘有限公司对凯茗佳苑房地产开发项目现场勘测数据，该项目无法复耕且前期未被立案查处的违法用地面积为0.51亩（339.98平方米），无地面建（构）筑物。经将该地块叠加“土地利用现状图（2021年变更调查）数据库”以及习水县“三区三线”数据库矢量图件套合比对，该地块占地类型为建设用地（城镇住宅用地：118.04平方米）、耕地（旱地：221.94平方米）。项目位于城镇开发边界内，未占用永久基本农田和生态保护红线，符合土地利用总体规划。无合法用地手续，已构成非法占地的行为。

1、责令遵义宜佳行房地产开发有限公司退还非法占用的土地0.51亩（339.98平方米）； 2、处罚款人民币柒万捌仟叁佰捌拾陆元整（¥78386元）。

78386.00元

习水县自然资源局

2023-07-28