永冷市监处罚〔2025〕163号

2025年7月2日，永州市市场监督管理局广告科监管将在户外监测到的“万达广场·岳麓青城”房地产广告涉嫌违法线索交由我局核查处理，在调查中发现该涉嫌违法房地产广告是由你单位制作的，2025年8月26日经局领导批准立案调查。 “万达广场·岳麓青城”是永州潇湘宏凌置业有限公司开发建设的房地产项目。2025年6月，永州潇湘宏凌置业有限公司委托你单位制作了：1.门型展示架广告，其内容为“全能LOFT公寓，宜商宜住宜出租，投资回报高，一层价格，双倍租金……”；2.广告牌，其内容为：“岳麓青城，万达广场，中海物业，实景公寓，即买即装修即收租，约33-64㎡多功能实景公寓，万达公寓，建筑面积33.68㎡，一层租金800元/月，二层租金700元/月，合计租金1500元/月，租金年化回报率7.33%，5年总收益9万未计增值……5.9米层高的LOFT公寓，上下分层，双钥匙入户，双份租金，收益翻倍……”；3.外墙彩色喷绘广告，其内容为：“岳麓青城，万达广场，中海物业，买1层得2层，稀缺LOFT公寓，万达公寓，建筑面积33.68㎡，单价5500元/㎡，装修4.5万+搭板1.5万，总价245240元，租金1500元/月，5年总收益9万14年回本，万达公寓租金收益，年化回报率7.33%，5年总收益（24.5万本金）约9万（未计增值）……”。 上述广告制作费用为壹仟伍佰元。

责令当事人立即改正违法行为，拟对当事人予以从轻处罚，拟对当事人没收广告费用1500元，并处以广告费用1倍1500元罚款，合计罚没款3000元。

1500.00元

永州市冷水滩区市场监督管理局

2025-09-26