（2025）浙0105民初23430号

建设工程施工合同纠纷

杭州腾捷市政工程有限公司

杭州市拱墅区东新街道沈家经济合作社

杭州市拱墅区人民法院

（2026）浙0105民初11830号

房屋租赁合同纠纷

杭州市拱墅区东新街道沈家经济合作社,杭州新天地物业管理有限公司

律答（北京）信息科技有限公司

杭州市拱墅区人民法院

（2026）浙0105民初11917号

房屋租赁合同纠纷

杭州市拱墅区东新街道沈家经济合作社

律答（北京）信息科技有限公司

杭州市拱墅区人民法院

（2026）浙0105民初7248号

追偿权纠纷

杭州市拱墅区东新街道灯塔经济合作社

杭州百居易地板制造有限公司,杭州市拱墅区东新街道沈家经济合作社

杭州市拱墅区人民法院

（2026）浙0105民初5685号

建设工程施工合同纠纷

浙江杰立建设集团有限公司

杭州市拱墅区东新街道沈家经济合作社

杭州市拱墅区人民法院

（2025）浙0105民初6000号

房屋租赁合同纠纷

吴**

沈**

裁判文书

杭州市拱墅区人民法院

（2024）浙0105民初12227号

房屋租赁合同纠纷

杭州市拱墅区某合作社;杭州某有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

74900.63元

民事案件

（2018）浙01民终5757号

租赁合同纠纷

廖**、杭州市下城区东新街道沈家经济合作社租赁合同纠纷二审民事判决书

民事案件

（2017）浙0103民初9190号

租赁合同纠纷

廖**与杭州市下城区东新街道沈家经济合作社、唐**租赁合同纠纷一审民事判决书

民事案件

（2016）浙0103民初9195号之二

房屋租赁合同纠纷

杭州市下城区东新街道沈家经济合作社与杭州崇安投资管理有限公司、杭州崇安消防工程有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2010）杭下民初字第1665号

房屋租赁合同纠纷

杭州市下城区高新技术产业园管理委员会、杭州市下城区东新街道沈家经济合作社与杭州诚前电视购物有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

231553.10元

民事案件

杭拱综执罚决字〔2026〕第000257号

2026年6月22日，本机关收到杭州市规划和自然资源局拱墅分局移交函（编号：杭拱自然移交〔2026〕1号），反映杭州市拱墅区东新街道沈家经济合作社在拱墅区沈家路长浜路与沈家路交叉口未按照建设工程规划许可证的规定进行建设。2026年6月23日14时55分，本机关执法人员到达现场，依法出示证件、表明身份、告知公务进行检查。经查发现杭州市拱墅区东新街道沈家经济合作社为拱墅区东新单元XC0603-B1/B2-15地块商业兼容商务用房项目未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的当事人。于2021年11月3日取得《建设工程规划许可证》（编号：建字第 330100202100380号），该项目2021年12月01日开工，目前主体建设已完工，处于规划验收阶段。该项目由2幢15层商业办公楼、1幢4层商业用房、1幢3层会议厅及2层地下室组成，实际总建筑面积71403.70平方米，地上总建筑面积 47503.39平方米，地下建筑面积23900.31平方米。该涉案建筑物实测面积较规划审批面积71565平方米减少161.30平方米，存在开闭所向东偏移0.35米；西侧地下车库出入口西侧翻边东移0.67米，东侧翻边东移0.47米；东北侧地下车库出入口整体东移约15米情况（详见《关于沈家经济合作社东新单元XC0603-B1/B2-15地块商业兼容商务用房项目违法线索的核查报告》）。当事人没有办理调整建设内容的相关审批手续。经评估单位杭州建杭工程咨询有限公司评估，该工程地下车库建设工程造价是78197969元，开闭所建设工程造价656937元，两项合计78853916元。当事人未按照建设工程规划许可证内容进行建设的行为，违反《浙江省国土空间规划条例》第五十八条第一款“建设位或者个人应当按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的许可内容进行建设。确需变更许可内容的，应当经原许可机关批准。申请变更的内容不符合规划条件的，不得批准。”之规定。

处罚款人民币叁佰伍拾肆万捌仟肆佰贰拾陆元贰角贰分（￥3548426.22）。

3548426.22元

杭州市拱墅区综合行政执法局

2026-09-23