（2025）渝0240民初6541号

物业服务合同纠纷

重庆爱唯物业管理有限公司

陈*

石柱土家族自治县人民法院

（2025）渝0240民初2234号

物业服务合同纠纷

重庆爱唯物业管理有限公司

刘*

石柱土家族自治县人民法院

（2025）渝0240民初2228号

物业服务合同纠纷

重庆爱唯物业管理有限公司

谭**

石柱土家族自治县人民法院

（2025）渝0240民初2236号

物业服务合同纠纷

重庆爱唯物业管理有限公司

魏*

石柱土家族自治县人民法院

（2025）渝0240民初2230号

物业服务合同纠纷

重庆爱唯物业管理有限公司

沈**,沈*

石柱土家族自治县人民法院

物业服务合同纠纷

重庆爱唯物业管理有限公司

刘**,邓*

起诉状副本及开庭传票

重庆市荣昌区人民法院

（2023）渝0240民初3174号

物业服务合同纠纷

重庆爱唯物业管理有限公司与沈**,沈*物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0240民初4267号

物业服务合同纠纷

重庆爱唯物业管理有限公司与刘*物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0240民初4056号

物业服务合同纠纷

重庆爱唯物业管理有限公司与高*物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0153民初1962号

物业服务合同纠纷

重庆爱唯物业管理有限公司与黄**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2022）渝0153民初3800号

物业服务合同纠纷

重庆爱唯物业管理有限公司与曾**物业服务合同纠纷一审民事判决书

1760.93元

民事案件

渝荣昌市监处罚〔2025〕62号

经查：当事人成立于2011年8月3日，经核准登记从事物业管理和房屋中介服务等经营活动，位于重庆市荣昌区昌州街道民安街187号附1号的寰宇世家小区为其承接的物业项目。经查，当事人作为寰宇世家小区商业用电的转供电主体，为寰宇世家小区所有转供电对象安装独立电表进行计量，并每月对转供电对象的用电情况进行抄表统计，然后将自行核算的电价乘以各转供电对象抄表电量，收取转供电对象电费，同时按电费10%-17%的比例，收取转供电对象的电损费。同时，当事人每月按国网重庆市电力公司永川供电分公司（以下简称电网公司）所出具的电费账单向电网公司缴纳电费。当事人转供电对象的商业区共设334户商铺，常用电商铺为230户左右。当事人小区内专用配电线路（以下简称专配），主要用于给小区内转供电商户和小区各公区和公共设施供电，共有3个专配配电室，所涉及电网公司安装电表共8个，其中专配用电总表1个，编号为：5030012113000171392087，公区用电电表共7个，编号分别为：6031625284，503001211300171338207，503001211300011512214、6034130162、503001211300011509467、503001211300011506640、503001211300011506626。其中编号为6034130162的电表单独计量幼儿园用电，其上级表编号为503001211300171338207。当事人绝大多数转供电对象，包括中国铁塔股份有限公司重庆市分公司机房（以下简称铁塔公司）、中国联合网络通信有限公司重庆市分公司机房（以下简称联通公司）均接入商业用电线路进行收费。同时，当事人物业服务大厅、物业监控中控室、物业调解室，对应的商业抄表记录中名称为38#楼2F*40（表在26#楼），也接入在商业用电线路进行供电，且并未计入当事人收费系统单独核算电费。经查明，当事人从2022年4月至2024年10月，各月份合计多收取商业电费金额为225705.89元。

因此，依据《中华人民共和国电力法》第六十六条在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款以及《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条第一款行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为的规定，责令当事人立即改正违法行为，并对当事人作如下处罚：1、警告；2、罚款225705.89元。

225705.89元

重庆市荣昌区市场监督管理局

2025-03-05