（2025）陕0116民初9834号

物业服务合同纠纷

深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司

杨**

西安市长安区人民法院

（2024）陕01民终8250号

劳动争议

深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司

苗**

陕西省西安市中级人民法院

（2023）陕0116民初25331号

劳动争议

周**

深圳市银典物业管理服务有限公司西安分公司

西安市长安区人民法院

（2020）陕01民终4077号

服务合同纠纷

深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司

西安市长安区新区热力有限公司

陕西省西安市中级人民法院

（2019）陕0116民初14864号

修理合同纠纷

奥的斯机电电梯有限公司山西分公司

深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司

西安市长安区人民法院

（2025）陕0116民初17426号

物业服务合同纠纷

深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司与陈**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2024）陕0116民初669号

劳动争议

深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司与苗**劳动争议、劳动争议一审民事裁定书

民事案件

（2024）陕0116民初665号

劳动争议,仲裁程序案件

苗**与深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司劳动争议、劳动争议等一审民事判决书

24506.74元

民事案件

（2022）陕0116民初15729号

劳动争议

李**与深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司劳动争议一审民事判决书

民事案件

（2022）陕0116民初783号

物业服务合同纠纷

深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司、王**物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

西长市监处罚〔2026〕113号

经查，盛世长安小区由深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司（以下简称当事人）于2010年起承接物业服务。小区未实行“一费制”，小区曾在2019年成立业主委员会，2022年届满后自动解散，目前无业主委员会。小区停车收费2010年-2019年4月，按照《前期物业服务协议》执行露天5元/次，按照8小时/次计费。2019年5月-2022年4月小区成立业主委员会，业委会对特殊/临时车辆实行30分钟免费，超过30分钟按照4元/辆/8小时收取。2022年5月至今仍然执行的前业主委员会制定的业主车辆停放收费价格政策。当事人在2025年7月制定了关于业主/特殊临时车辆（地面车位已满而因紧急情况需要进入小区）的停车收费标准，2025年8月1日起实施《特殊车辆停放协议》，对所谓“业主/特殊临时车辆”设定新的收费规则（地面车位已满而因紧急情况需要进入小区）：60分钟内免费；超时按4元/小时（不足1小时按1小时计），当事人上述行为构成了对业主停车费用更改和重新定价。截止2025年11月30日共收取“业主/特殊停车费”192元，减去按照4元/辆/8小时的标准应收的，实际多收取费用124元。

1.处罚款124元。

124.00元

西安市长安区市场监督管理局

2026-03-16