（2024）云0102民初19790号

排除妨害纠纷

昆明丹海降解材料有限公司

尚**

昆明市五华区人民法院

（2021）云0111执异106号

借款合同纠纷

中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司、昆明丹海降解材料有限公司等借款合同纠纷执行异议执行裁定书

执行案件

（2021）云0111执异107号

借款合同纠纷

中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司、昆明丹海降解材料有限公司等借款合同纠纷执行异议执行裁定书

执行案件

（2020）云0111执549号

借款合同纠纷案件执行

昆明市五华区农村信用合作联社黑林铺信用社、昆明丹海降解材料有限公司金融借款合同纠纷执行实施类执行裁定书

执行案件

（2019）云民申3470号

宋**、云南西苑茶城管理有限公司财产损害赔偿纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

民事案件

（2019）云民申3469号

杨**、云南西苑茶城管理有限公司财产损害赔偿纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

民事案件

云市监昆五处罚〔2025〕261号

经查：当事人于2024年3月开始负责西苑茶城的物业管理，主要对茶城进行日常管理并收取管理费和代收电费。因被举报乱收电费我局于2025年5月9日予以立案调查。经调查查实，当事人与入场商户签订房屋租赁协议，在协议第二条约定租赁房屋的电费由承租人自行承担。由甲方代为收取，收取标准电费为1.5元/千瓦时，实行先行购电再使用的方式。至2025年4月28日被查获时止，当事人通过按单价为1.5元/度售电共收入商户商业电费金额为546714元，期间支付茶城商业用电部分的金额为377567.2元。共违法多收取电费为169146.8元。我局于2025年7月23日向当事人下达《责令退款通知书》，要求当事人退回多收的电费，截至调查终结，当事人已向商户退费合计169146.8元，并向我局提供了退款公告照片、退款明细表和部分商户签字确认的《退款单》。另查实当事人公司没有物业管理的经营范围，属超范围经营。

依据《中华人民共和国电力法》第六十六条：“违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分”和《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第四十六条：“市场主体未依照本条例办理变更登记的，由登记机关责令改正；拒不改正的，处1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。”的规定。承办人建议责令当事人返还违法收取的费用，在30日内办理变更登记，并作如下行政处罚： 1. 警告； 2、处以违法收取费用0.3倍的罚款计50744.04元，上缴国库。

50744.04元

五华区市场监督管理局

2025-11-17