英白府罚决字﹝2025﹞第20号

经调查，你（单位）于2008年起，在英德市白沙镇凯迪工业区地段处，有未办理用地手续，擅自占用土地建设硬底化道路、厂房的行为。 经测绘，该地建设硬底化道路、厂房占地共2935平方米。经英德市自然资源局自然资源调查确权登记股核查，该地在2022-2023年的地类情况为2935平方米属于建设用地（一级类）—住宅用地（二级类）—建制镇（三级类）。经核对《英德市国土空间总体规划（2021-2035）年》，该用地规划用途为城镇用地（工业用地）0.2935公顷。经核对国土空间最新划定的三区三线成果，该用地均在城镇开发边界内，不占用永久基本农田，不涉及生态保护红线。 经查询以往卷宗，该单位已于2024年3月21日因未经林业主管部门批准擅自在该地建设厂房和相关配套设施，被行政处罚（行政处罚决定书文号为英白府罚决字〔2024〕第18号，以下称第18号）。在该第18号行政处罚决定书中，所处罚的面积为3527平方米，所处罚款为70540元。经核对该案件（第18号）的卷宗材料，该案件（第18号）处罚的土地地块包含大部分本案件需处罚土地地块。依据《中华人民共和国行政处罚法》（1996）第二十四条的规定，该部分已处罚款的面积在本案中不再给予罚款的行政处罚。但有780平方米在擅自改变林地用途案中地类情况为非林地，第18号案件中未对该780平方米的非林地进行处罚，也未进行罚款。由于涉案地块存在工业项目历史遗留问题，故在本案中不对该780平方米的非林地并处罚款。

责令退还非法占用的土地，没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施。

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英德市白沙镇人民政府

2025-04-23