（2026）沪0101民初8354号

服务合同纠纷

余**,宋**

金顶置业（上海）有限公司

上海市黄浦区人民法院

（2026）沪0101民初8354号

服务合同纠纷

余**,宋**

金顶置业（上海）有限公司

上海市黄浦区人民法院

（2026）沪0101民初3923号

委托合同纠纷

金**

金顶置业（上海）有限公司

上海市黄浦区人民法院

（2026）沪0101民初3923号

委托合同纠纷

金**

金顶置业（上海）有限公司

上海市黄浦区人民法院

（2025）沪0101民初4395号

中介合同纠纷

张*

金顶置业（上海）有限公司

上海市黄浦区人民法院

（2022）沪0101民初19384号

委托合同纠纷

李**与金顶置业（上海）有限公司委托合同纠纷一审民事判决书

110000.00元

民事案件

（2021）京73行初16297号

金顶置业(上海)有限公司与国家知识产权局其他一审行政判决书

行政案件

沪市监黄处〔2026〕012025001292号

现查明：当事人在上海市黄浦区中山东二路558号3幢11层1101-1102室（实际楼层10层）从事海外房产项目推介服务，当事人于2025年2月14日，在经其主体认证的微信公众号“金顶置业”内发布标题为“【澳洲·项目】墨尔本未来生活蓝本：The Patch小独栋抢占未来财富先机”的文章，并在该文章中宣传“仅在过去12个月内，租金涨幅就达到了10.6%。如此显著的租金增长幅度，加之持续攀升的房产价格，使得Wollert成为了房产投资领域中，兼具升值潜力与丰厚租金回报的稀缺区域之一，吸引着众多投资者的目光。”，上述文章是当事人为了更好推介海外地产，吸引消费者购买而发布，故认定上述文章为地产广告，且存在宣传地产项目升值或者投资回报的承诺的情形。自当事人2025年2月14日上架，截至2025年11月24日删除，上述文章的阅读量共计80次。 当事人于2025年2月21日，在经其主体认证的微信公众号“金顶置业”内发布标题为“【澳洲·项目】Finlay House公寓：从悉尼上北岸的绿意中启程 ”的文章，并在该文章中宣传“过去12个月，租金增长了1.4%，且从过去五年的租金趋势来看，本地租金保持持续上涨趋势”，上述文章是当事人为了更好推介海外地产，吸引消费者购买而发布，故认定上述文章为地产广告，且存在宣传地产项目升值或者投资回报的承诺的情形。自当事人2025年2月21日上架，截至2025年11月24日删除，上述文章的阅读量共计74次。

责令停止发布，罚款0.2000万元

2000.00元

黄浦区市场监督管理局

2026-01-22