（2022）云0403民初261号

物业服务合同纠纷

云南新启管理服务有限公司

江川区财富广场小区业主委员会

玉溪市江川区人民法院

（2022）云0403民初64号

物业服务合同纠纷

云南新启管理服务有限公司

江川区财富广场小区业主委员会

玉溪市江川区人民法院

（2021）云0403民初1808号

物业服务合同纠纷

云南新启管理服务有限公司

郭*

玉溪市江川区人民法院

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云市监玉新处罚〔2024〕180号

经查明，当事人于2020年2月25日注册成立，于2022年12月8日与新平邦城房地产开发有限公司签订前期物业服务合同，自2022年12月1日起托管管玉泉院子小区物业，管理实行包干制。当事人又于2024年3月30日与新平县桂山街道青龙社区幸福人家小区业主委员会签订物业服务合同，自2024年4月1日起托管幸福人家小区物业，托管期限至2028年12月31日，管理实行包干制。 （1）在托管玉泉院子小区期间，当事人在玉泉院子小区安装新能源汽车充电桩和电动自行车充电桩并收取费用未在服务场所显著位置进行明码标价和公示； （2）在托管玉泉院子小区期间，当事人向别墅式住宅业主收取0.7元／平方米／月物业费，向多层式住宅（洋房）业主收取0.9元／平方米／月物业费未在服务场所显著位置进行明码标价（当事人在服务场所显著位置公示的别墅式住宅和多层式住宅物业收费标准是1.65元／平方米／月），未在服务场所显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、物业管理工作方案，物业费收支情况。 当事人未能提供以上物业及服务收费相关的收支凭证材料，违法所得无法计算。

当事人未在物业服务区域内显著位置进行明码标价和向社会公示的行为，依照《中华人民共和国价格法》第十三条“经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况”的规定，属于未按规定明码标价的违法行为，依法应予行政处罚。依据《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条第一款“行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为”的规定，以及依据《中华人民共和国价格法》第四十二条“经营者违反明码标价规定的，责令改正，没有违法所得，可以处五千元以下罚款”的规定，责令当事人改正违法行为，对当事人处以罚款人民币叁仟元整（￥3000.00），上缴国库。

3000.00元

新平彝族傣族自治县市场监督管理局

2024-11-14

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