青市监处罚〔2026〕98号

经核查青冈县兴盛物业管理有限公司于2013年注册，在2018年开始入驻负责机床厂小区物业管理工作。 1、调查经过：执法人员依法向当事人下达了《责令改正通知书》（青市监责改〔2026〕0511号）及《限期提供材料通知书》（青市监限提〔2026〕0511-1号），责令当事人改正违法行为，并向我局提供2018年至2026年期间，机床厂小区居民用户缴纳物业费的明细。2、小区基本情况：2026年05月20日对当事人进行了询问确认，青冈县机床厂小区，共计3栋楼，408户居民，公示的收费标准为：多层住宅按0.55元/平方米/月收取，二次供水费按96元/户/年收取。3、违法事实及数额：根据当事人向我局提供的2018年至2026年物业收费明细数据，2018年涉及95户，多收取物业费共计23.60元；2019年涉及98户，多收取物业费共计24.55元；2020年涉及101户，多收取物业费共计24.97元；2021年涉及102多收取物业费共计25.12元；2022涉及102户，多收取物业费共计22.41元；2023年涉及98户，多收取物业费共计22.15元；2024年涉及74户，多收取物业费共计19.14元；2025年涉及81户，多收取物业费共计20.14元；2026年涉及80户，多收取物业费共计20.29元。2018年至2026年累计涉及831户次，合计多收取居民物业费202.37元，当事人对上述违法行为予以承认。

当事人上述行为违反了《中华人民共和国价格法》第十三条第二款“经营者不得在标价之外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用”以及《价格违法行为行政处罚规定》第十三条第一款第（三）项“经营者违反明码标价规定，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处5000元以下的罚款：（三）在标价之外加价出售商品或者收取未标明的费用”的规定。依据《价格违法行为行政处罚规定》第十三条第一款，责令当事人改正，并拟对当事人作出如下行政处罚建议： 1、没收违法所得202.37元； 2、并处罚款：5000元。

5000.00元

青冈县市场监督管理局

2026-06-09