崇市监处罚〔2026〕499号

经查，当事人于2021年4月12日申领了《营业执照》，注册地址为江苏省南通市崇川区陈桥街道河口路1号澜宸花苑12幢301室。2023年8月2日，当事人中标了R22002商品房地块住宅项目全程营销策划及销售代理项目，该项目地块位于通吕运河南、晏园南岸东侧。项目楼盘的建设单位是南通市城镇房地产开发有限公司，该公司现由南通市崇川国有资产经营控股（集团）有限公司100%控股。项目楼盘中5-7幢在预售时使用名称为“澐河天玺”，登记备案名称为“月洲雅园”。2023年9月7日，当事人在微信上注册了名称为“澐河天玺”的公众号，简介中显示账号主体为江苏五度置业有限公司，微信号为gh_a25515f23f2c。2024年7月3日，当事人在“澐河天玺”微信公众号中发布了标题为《此次观望，此后奢望|建面约223㎡大平层，重磅加推！》的文章，文章中提到“澐河天玺”项目楼盘中的“223㎡大平层”有“约3.5米罕见层高”。经核查，该项目楼盘中面积为223平方米的大平层层高为3.1米至3.2米，未达到其所宣传的3.5米。2024年7月27日，当事人在微信公众号中又发布了标题为《澐河天玺|运河头排封藏之作，奢境现房敬时代少数》的文章，该文中宣传“澐河天玺携手丁天立、文灏、OSCARCOLOM等大师联袂操刀”。“澐河天玺”项目楼盘的室内空间软装设计系当事人委托江苏贺田建筑设计有限公司负责，丁天立、文灏、OSCARCOLOM三人为该公司主创团队成员，三人并未参与“澐河天玺”项目楼盘的室内空间软装设计。 现查明，到案后当事人积极配合本局调查并主动提供证据材料。截至案件调查终结，当事人已将其微信公众号中所发布的含有虚假内容的文章进行删除。由于本案中名为“澐河天玺”的微信公众号由当事人自己运营，账号中用以介绍并宣传“澐河天玺”项目楼盘的文章均由当事人自己收集制作发布，当事人未就广告的策划、设计、制作、代言、发布等活动产生相关费用，故当事人发布广告的行为无违法所得。

当事人在微信公众号平台发布涉及房屋内部结构、装修装饰内容的虚假房地产广告的行为违反了《中华人民共和国广告法》第四条、第二十八条及《房地产广告发布规定》第十三条规定，依据《房地产广告发布规定》第二十一条及《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定决定责令当事人改正并作出罚款人民币5000元的行政处罚。 同时依据《企业信息公示暂行条例》第六条第一款第四项之规定，决定通过企业信用信息公示系统对当事人的处罚决定予以公示。

5000.00元

南通市崇川区市场监督管理局

2026-06-02