（2025）青0102民初2758号

建设工程合同纠纷

靳**

北京众信和建设工程有限公司,西宁新城亿博房地产开发有限公司,吴**

西宁市城东区人民法院

合同纠纷

陈**

北京众信和建设工程有限公司,西宁新城亿博房地产开发有限公司

西宁市城东区人民法院

（2024）青0102民初592号

原告甘虎林诉被告胡志远等劳务合同纠纷案

甘**

西宁新城亿博房地产开发有限公司,北京众信和建设工程有限公司,胡**

西宁市城东区人民法院

（2023）青0102民初4140号

建设工程合同纠纷

西宁新康盛广告装饰有限公司

西宁新城亿博房地产开发有限公司

青海省西宁市城东区人民法院

（2023）青0105民初5820号

债权人代位权纠纷

青海建平物资有限责任公司

西宁新城亿博房地产开发有限公司

青海省西宁市城北区人民法院

（2025）青0102民初2758号

建设工程合同纠纷

靳**

北京众信和建设工程有限公司

起诉状副本及开庭传票

西宁市城东区人民法院

合同纠纷

陈**

北京众信和建设工程有限公司

起诉状副本及开庭传票

西宁市城东区人民法院

（2023）青01民辖终472号

建设工程合同纠纷

江苏南通三建集团股份有限公司、西宁泽峰建筑劳务有限公司等建设工程合同纠纷民事管辖案件管辖裁定书

管辖案件

（2024）青01民终390号

劳务合同纠纷

甘**、北京众信和建设工程有限公司等劳务合同纠纷民事二审民事裁定书

民事案件

（2023）青执复34号

买卖合同纠纷

西宁新城亿博房地产开发有限公司、青海建平物资有限责任公司等买卖合同纠纷执行审查执行裁定书

执行案件

（2023）青01民辖终583号

债权人代位权纠纷

青海建平物资有限责任公司、西宁新城亿博房地产开发有限公司等债权人代位权纠纷民事管辖案件管辖裁定书

管辖案件

（2023）青0105民初1650号

商品房预售合同纠纷

西宁城北新天力租赁站、西宁鸿悦房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

青市监罚字﹝2024﹞2号

经调查查明，2020年10月，当事人在未与该小区购房消费者协商同意的情况下，从青海XXX有限公司采购1173套“威能牌LIPB26-VUW242/5-X(H-CN)TURB0MA”燃气壁挂锅炉及附属设备并安装入户。2021年11月竣工验收后当事人对西宁城东吾悦华府小区商品房消费者办理交房手续时，通过微信向消费者发送《交付注意事项通知》，在该通知内容中明确“费用缴纳:3.燃气壁挂锅炉6800元/户”等内容，在实际办理交付手续过程中按照所列收费项目和金额强制消费者必须购买其提供并安装的燃气壁挂锅炉，并以供热费的名义收取燃气壁挂锅炉款后方予办理交房验收手续。自2021年11月至2023年12月，当事人通过供热费名义按照6800元/户的标准，共强制1118户消费者购买其提供并安装的燃气壁挂锅炉，收取燃气壁挂锅炉款共计7602400元。 经调查，当事人在销售西宁吾悦华府小区商品房时与消费者签订的《商品房买卖合同(预售)》第十条:“(一)商品房相关设施设备交付条件:(一)基础设施设备:4.燃气:交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，根据燃气公司安装流程完成室内立管敷设，买受人接受房屋并完成装修后，自行向燃气公司报请开通燃气，若非出卖人原因不能达到以上要求的，出卖人不承担责任。”中无安装燃气壁挂锅炉的约定。并在该《商品房买卖合同(预售)》附件六《关于装饰装修及相关设备标准的约定》中明确约定“出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人”。 另查明，我局自2023年6月16日向当事人下达责令改正通知书(青市监责改〔2023〕1号)后，当事人拒绝改正违法行为，仍以口头声明的方式告知消费者办理房屋交付手续时必须购买其提供的燃气壁挂锅炉，否则不予办理交房验房手续，并向之后前来办理交房手续的49户消费者收取燃气壁挂锅炉款。

建议责令当事人改正上述违法行为，并从重处罚如下: 1。警告; 2。罚款9000元。

9000.00元

青海省市场监督管理局

2024-03-21