（2024）内22民终2429号

案外人执行异议之诉

中国邮政集团有限公司内蒙古自治区科尔沁右翼前旗分公司

邓**,兴安盟中基融资担保有限公司,吴**,兴安盟宏德房地产开发有限公司

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院

（2023）内2202民初358号

执行异议之诉

兴安盟宏德房地产开发有限公司

范**

阿尔山市人民法院

（2023）内22民初9号

合资、合作开发房地产合同纠纷

燕**

兴安盟美益房地产开发有限公司

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院

（2023）内2221民初1329号

确认合同无效纠纷

邰**

兴安盟宏德房地产开发有限公司

科尔沁右翼前旗人民法院

（2022）内2223民初3518号

房屋买卖合同纠纷

吴**

兴安盟宏德房地产开发有限公司

扎赉特旗人民法院

（2025）内22民终85号

房屋买卖合同纠纷

甘**

王**,兴安盟宏德房地产开发有限公司

裁判文书

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院

（2024）内2221民初3780号

案外人执行异议之诉

甘**

王**

起诉状副本、上诉状副本

科尔沁右翼前旗人民法院

（2024）内2221民初3780号

案外人执行异议之诉

李**

王**

起诉状副本及开庭传票

科尔沁右翼前旗人民法院

（2020）扎赉特旗不动产权第0049104号

房屋买卖合同纠纷

甘**

兴安盟宏德房地产开发有限公司

执行文书、拍卖

科尔沁右翼前旗人民法院

（2022）内2201民初4957号

民间借贷纠纷

兴安盟宏德房地产开发有限公司

曲*

裁判文书

乌兰浩特市人民法院

（2021）内2221民初357号

确认合同无效纠纷

郝*、李*等民事一审民事裁定书

民事案件

（2024）内2223民初2909号

建设工程施工合同纠纷

张**、兴安盟宏德房地产开发有限公司等民事一审民事判决书

5600000.00元

民事案件

（2021）内2221民初657号

建设工程施工合同纠纷

王**与金*、兴安盟宏德房地产开发有限公司等建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

民事案件

（2021）内22民终1399号

确认合同无效纠纷

张*、张*等确认合同无效纠纷民事二审民事裁定书

民事案件

（2021）内22民终1395号

确认合同无效纠纷

韩**、兴安盟宏德房地产开发有限公司等确认合同无效纠纷民事二审民事裁定书

民事案件

兴税一稽罚﹝2023﹞3号

（一）你公司2018年8月至2021年1月期间共销售扎赉特旗宝力根花金荣小区房屋36套，其中32套已办理房产证（其中25套签订的入住协议795.24万元，7套签订的商品房销售合同86.29万元），金额8,815,314.00元（含税）,应按5%缴纳增值税419,776.86元；4套取得首付款共计470,000.00元,应按3%预缴增值税13,428.57元。抵减已缴及欠缴的税款后，应补缴增值税91,467.04元、城市维护建设税4,387.62元、教育费附加2,366.86元、地方教育费附加1,577.91元。 （二）土地增值税 根据应缴增值税的计税金额你公司应预缴土地增值税114,622.03元,抵减已缴及欠缴的税款113,912.80元后，应补缴土地增值税709.23元。 （三）印花税 根据你公司该项目负责人李金壮所述，你公司增值税问题中签订的入住（户）协议视同销售合同，应与商品房销售合同一起计算缴纳印花税，合计应缴印花税7,239.40元（应纳-减免），抵减已缴及欠缴的印花税6,025.53元后，应补缴产权转移书据印花税94.40元。 （四）企业所得税 你公司对扎赉特旗宝力根花金荣小区项目未设立相关账簿，无法对成本进行核实，因此采取核定征收方式征收企业所得税。2018年至2020年销售收入共计13,912,489.52元，其中2018年9,126,785.71元，2019年2,183,336.19元，2020年2,602,367.62元。2018年至2020年企业申报的亏损额分别为26,536.97元、5,533.01元、2,006.91元。因此2018年至2020年应补缴企业所得税共计102,745.08元。 上述违法事实共计应补缴各项税费203,348.14元，其中增值税91,467.04元、城市维护建设税4,387.62元、教育费附加2,366.86元、地方教育费附加1,577.91元、土地增值税709.23元、印花税94.40元、企业所得税102,745.08元。

对你公司少缴的增值税、城市维护建设税、印花税、企业所得税处以50%的罚款，即99,347.07元。

99347.07元

国家税务总局兴安盟税务局第一稽查局

2023-10-30