（2024）黔0326民初3199号

物业服务合同纠纷

遵义市星晨富物业服务有限公司

务川自治县伊丽芳庭置业有限公司

务川仡佬族苗族自治县人民法院

（2022）黔0326民初1022号

商品房销售合同纠纷

申**,闵**

务川自治县伊丽芳庭置业有限公司

务川仡佬族苗族自治县人民法院

2023务综执01字第80号

2023年5月23日，我局收到《务川自治县住房和城乡建设局关于移交我县现阶段消防工程存在违法行为线索的函》（务住建函〔2023〕60号），来函称务川自治县住房和城乡建设局消防室在对务川自治县伊丽芳庭置业有限公司开发建设的务川县河滨北路鹿鼎名居项目进行检查时，发现存在未经消防竣工验收擅自投入使用的行为，其行为违反了《中华人民共和国消防法(2021修正)》第十三条第三款之规定。2023年5月30日，经局相关负责人审批，已立案调查，经调查核实，务川自治县伊丽芳庭置业有限公司于2019年7月开始对务川县河滨北路鹿鼎名居项目进行开发建设，该项目共建设有4栋大楼，楼层高度最高的为26层78米，最矮的为24层72米，1号楼和2号楼已交付使用，3号楼和4号楼主体已完工，还在建设中，未交付使用，消防设施设备控制室在4号楼下面，还在施工当中，未进行消防竣工验收，未经消防竣工验收擅自交付使用的住户共有73户（其中：居住户有68户，商铺有5户），2023年5月4日，务川自治县住房和城乡建设局向当事人下达了责令停止违法行为通知书（务住建消监停字〔2023〕第11号，截至案发，当事人仍未改正违法行为，事实清楚、证据确凿。

责令停止使用并处罚款人民币壹拾万元整（￥100000.00）

100000.00元

务川仡佬族苗族自治县综合行政执法局

2023-10-18